大阪梦洲二期开发启动，黄金地块引瞩目
日本大阪梦洲人工岛的开发进程再掀波澜。紧邻MGM大阪度假村的一块重量级地块已正式面向全球私人开发商招募。这片位于大阪湾的黄金地段，是梦洲二期开发的核心组成部分，旨在打造集娱乐、休闲、商业及会展功能于一体的国际旅游目的地。
此次推出的地块面积高达420,062平方米，曾是大阪关西世博会的举办地。此外，另有一块4,011.75平方米的土地可供选定的开发商租赁。大阪市与大阪府已于9月14日联合公布了地块价格，标志着梦洲二期开发进入实质性阶段。
底价近千亿日元，打造国际旅游新高地
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这块战略性地块的最低价格被设定为惊人的921.13亿日元（约合5.95亿美元）。其所处区域被划定为国际旅游区，并明确规划为商业用途。大阪的开发框架清晰指出，该地块将用于建设融合娱乐、休闲、商业和展览相关设施的综合体，目标是成为亚洲乃至全球新的旅游热点。
两阶段遴选机制，实力与财力双重考验
为确保项目质量和效益，大阪当局采取了严谨的两阶段开发商遴选流程。首先，申请者需提交详细的开发方案进行评估。方案提交时间定于2027年1月12日至15日，首阶段评估预计在2月完成。
通过方案评估的合格竞标者将进入第二阶段，即地块价格竞标。价格评估定于2月17日进行。最终，出价最高且符合所有条件的开发商将赢得此项目，并负责按照当局设定的条件，将这片土地打造成为一个具有商业可行性的国际目的地。
